中落合パーク・ホームズ

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 15階建 / 103戸 / RC造

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4階 / 79.01㎡の場合

相場
9,559万円
121.0万円/㎡
3,584
7,567
11,550
15,533
AI査定結果
推定相場価格
9,559万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,567万円〜11,550万円
95.8万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
中落合パーク・ホームズ
9,290万円（117.6万円/㎡）/ 4階 / 79.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は99.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/259,290万円117.6万円4階 79.01㎡ 3LDK南西
2024/08/318,980万円115.0万円7階 78.12㎡ 3LDK南西
2024/07/187,980万円102.2万円7階 78.12㎡ 3LD・K南西
2024/04/147,280万円108.4万円9階 67.17㎡ 2LDK南東
2024/03/307,480万円111.4万円9階 67.17㎡ 2LDK南東
2023/12/118,480万円100.8万円7階 84.1㎡ 3LDK+S南西
2023/12/097,480万円94.7万円3階 79.01㎡ 3LDK南西
2023/12/098,480万円100.8万円7階 84.1㎡ 2SLDK南西
2023/05/257,980万円109.9万円6階 72.59㎡ 2LDK南東
2023/04/147,280万円86.6万円1階 84.1㎡ 3LDK+S南西
2023/04/148,480万円116.8万円6階 72.59㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/03/217,590万円90.2万円1階 84.1㎡ 2LDK+S南西
2023/02/177,590万円90.2万円1階 84.1㎡ 3LDK+S南西
2023/02/047,990万円95.0万円1階 84.1㎡ 3LDK+S南西
2023/01/278,360万円94.1万円8階 88.81㎡ 3LDK南東
2023/01/177,990万円95.0万円1階 84.1㎡ 2LDK+S南西
2022/10/268,380万円94.4万円8階 88.81㎡ 3LDK南東
2022/10/158,880万円122.3万円6階 72.59㎡ 2LDK南東
2022/10/098,680万円97.7万円8階 88.81㎡ 3LDK南東
2022/09/298,490万円95.6万円6階 88.81㎡ 2LDK南東
2022/09/068,980万円101.1万円8階 88.81㎡ 3LDK南東
2022/06/298,490万円101.0万円1階 84.1㎡ 3LDK+S南西
2022/06/118,800万円99.1万円6階 88.81㎡ 2LDK南東
2022/05/167,180万円98.9万円6階 72.59㎡ 2LDK南東
2022/05/166,880万円94.8万円6階 72.59㎡ 2LDK南東
2022/01/267,480万円87.1万円2階 85.87㎡ 3LDK南西
2021/03/026,980万円81.3万円4階 85.87㎡ 3LDK南西
2020/08/315,680万円84.6万円9階 67.17㎡ 2LDK-
2020/06/035,690万円84.7万円9階 67.17㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は112.76万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/25中落合パーク・ホームズ
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 9,290万円117.6万円79.01㎡3LDK4階 / 15階建 南西2001年103戸RC
2025/05/25グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,980万円115.4万円60.48㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/02/23ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2024/10/19朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,490万円89.6万円61.28㎡2SLDK3階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 6,980万円108.1万円64.58㎡2LDK+DEN8階 / 10階建 南西2005年55戸RC
2024/07/20ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 10,900万円148.5万円73.42㎡3LDK5階 / 14階建 南東2000年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、新宿区では31.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
新宿区
178.4万円/㎡
前年比+31.7%

マンション概要

マンション名中落合パーク・ホームズ
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
築年月2001年
階数15階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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